Chiquito 50 : ein Architektenhaus & KFW-Effizienzhaus – auf zwei Etagen mit moderner Galerie und zzgl. 6m²-Terrasse (~~OHNE BAUGENEHMIGUNG~~)

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Architekten finden Lösungen. Dieses Architektenhaus ist die Antwort auf einen minimalistischen Lebensstil, auf schmale Baulücken oder den unmittelbaren Bedarf unserer Interessenten.

“Chiquito“ ist sofort bestellbar!

Das sehr schicke Modell  “Chiquito 50“ mit einer Wohnfläche von ca. 50m² und einer überdachten 6m²-Terrasse ist geeignet für Grundstücke aller Art bis hin zu schmalen Baulücken, die für Bauherren eine Herausforderung darstellen können – aber auch eine Chance. Denn gerade ungewöhnlich geschnittene Grundstücke erfordern ungewöhnliche Architekturlösungen – so wie unser Chiquito-Modell. Dieses Hausmodell erstreckt sich über eine Länge von 8,05m. In seiner Breite misst es 4,95m. Damit findet es auch Zulassung in vielen Tiny-Haus-Siedlungen und auf Camping-Stellplätzen, aber ebenso auf gängigen Pachtparzellen und Restgrundstücken. Da i.d.R. für dieses Modell keine Baugenehmigung erforderlich ist, kann dieser Wohnraum sehr zügig realisiert werden.
Selbstbewusst reckt sich der quaderförmige Baukörper in die Höhe und bietet v. a. Singles und Paaren auf zwei Geschossen Platz zur Entfaltung. Das modern interpretierte Pultdach mit einer 18°-Neigung verleiht dem Objekt einen urigen Charme. Zur Gartenseite öffnet sich der Zweigeschosser mit raumhohen Fenstern und zeitgemäßer Verglasungen, während seitlich schlanke Lichtbänder für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente sorgen, die auch übereinander angeordnet sein dürfen. Das Erdgeschoss präsentiert sich als firstoffener Lebensraum. Ein Highlight ist die romantische Galerie, die z. B. als Relaxbereich genutzt werden kann – ob zum Arbeiten in angenehmer Umgebung oder zur persönlichen Erholung.

Ausstattungsstufe 1 für 101.000€
“Rohbau Advanced“ mit Eigenleistung

Ausstattungsstufe 2 für 131.000€
“Ausbauhaus“ mit Eigenleistung

Ausstattungsstufe 3 für 163.000€
“Ausbauhaus Plus“ mit Eigenleistung

Ausstattungsstufe 4 für 197.450€
“All-In-Komfort“, schlüsselfertig

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Wir bieten unser 55er-Effizienzhaus “Chiquito 50“ wie folgt an:

Allgemeine Informationen (zum Standardgrundriss):

• Wohnfläche: ca. 50m²
• Terrasse: ca. 6m²
• Deckenhöhe: 2,50-3,20m

Es handelt sich um ein Designobjekt mit Holzrahmentechnik, das von unserem Architekten sorgfältig geplant worden ist.

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AUSSTATTUNGSSTUFE 1 — “Rohbau Advanced“ für 101.000€

• Effizienzhaus 55
• Fundament (Bodenplatte oder optional gegen Aufpreis mit Schraub-Pfahl-Fundament)
• Werksplanung
• Bauleitung für den Vertragsgegenstand
• Statik-Tragwerksplanung
• Wärmeschutzberechnung
• Luftdichtigkeitsmessung (Blowerdoor-Test inkl.)
• Architektenpaket (inkl. einer präzisen Planung für den Bauantrag bis hin zur Genehmigung)
• Materiallieferung, Kran, Aufbau des Hauses im Postleitzahlengebiet 31-33 (deutschlandweit zzgl. 1.800€ – ausgenommen Inseln)
• Baustellennebenkosten (Gerüst, Baustellentoilette, Müllentsorgung)
• Gebäudehülle in ökologischer Bauweise, diffusionsoffenes Wandsystem
• Innenwände in Holzrahmenbau (Stärke: 10cm) ohne Dämmung und Beplankung
• Dreifachverglaste Echtholz- oder Kunststofffenster und Terrassentür(en)
• Design-Sicherheitsaußentür, RC2 mit seitlichem Glaselement oder Oberlicht

AUSSTATTUNGSSTUFE 2 — “Ausbauhaus“ für 131.000€

• beinhaltet alles aus der Ausstattungsstufe 1
• Fassade mit sibirischer Lärche verkleidet und mit einer Remmers-Wetterschutzlasur geschützt (Farbe nach Kundenwunsch)
• Dachdeckung und Traglattung (Dachpfanne von Wienerberger)
• Dachrinnen und Fallrohre
• Außenfensterbänke
• Überdachte Terrasse mit sibirischen-Lärchen-Terrassenbelag
• Überdachter Eingangsbereich und Holztreppe zum Eingang (max. Stufen)
• Zusätzliche Treppe von der Terrasse in den Garten (max. 3 Stufen)

AUSSTATTUNGSSTUFE 3 — “Ausbauhaus Plus“ für 163.000€

• beinhaltet alles von Ausstattung Nr.1+2
• Innenwände gedämmt und mit doppelter Rigipsplatte beplankt (Decken: 1x Rigipsplatte)
• Zwischendecke gedämmt und mit OSB-Tragschicht
• hochwertige Innentreppe zum Obergeschoss
• Elektro-Grundinstallation
• Elektroinstallation (Lichtschalter und Steckdosen von Schneider oder gleichwertig)
• Sanitärinstallation – Zwischenverrohrung
• Sanitär-Grundinstallation für die Einbauküche
• Vorbereitung für die PV-Anlage (Leerrohr zum Dach, Zählerschrank für PV-Anlage)
• 1x frostsicherer Außenwasserhahn (Schell oder gleichwertig)
• Heizung (Luft-Luft Wärmepumpe mit einem Innengerät zur Heiz-und-Kühlfunktion für den Koch-Wohn-Essbereich sowie Infrarot-Heizmodule im Bad und im Obergeschoss)
• Waschmaschinenanschluss im Technikraum
• Anschluss des Objekts an die Versorger

AUSSTATTUNGSSTUFE 4 — “All In Komfort“ für 197.450€

• Innenwände, Decke und Dach gespachtelt und weiß gestrichen
• Premium-Innentüren in weiß oder mit Echtholzfurnier beschichtet (JELD-WEN oder gleichwertig)
• Eiche-Mehrschicht-Landhausdiele mit einer Breite von ca. 180mm, wohnfertig geölt (Farbe frei wählbar)
• Weiß lackierte MDF-Sockelleisten
• Badezimmer komplett fertig wie folgt:

• • Markenfliesen im Großformat mit einem Mindestmaß von 60x60cm
  • Duschwanne mit Kabine oder als begehbare Dusche
  • Waschbecken mit Untertisch (von LAUFEN oder gleichwertig)
  • spülrandloses Wand-WC inkl. Softclose-Deckel (Behälter von Geberit oder gleichwertig)
  • Hochwertige Armaturen (von LAUFEN oder Hans Grohe oder gleichwertig)
  • Elektrischer Badetuchtrockner mit Thermostat
  • Durchlauferhitzer (von Stiebel Eltron oder gleichwertig)

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

bitte beachten Sie bei Ihrer Kalkulation, dass folgende Kosten
stets vom Bauherren getragen werden und in den o. g. Festpreisen nicht inbegriffen sind:

1. Grundstücksbereitstellung 
   (Kauf, Notar, Grunderwerbsteuer, Erschließungskosten, Vermessungskosten, …)
2. Grundstücksaufbereitung
   (Tiefbauarbeiten, Erdaushub, Ausstände, Rohrverlegung, Einmessung des Hauses, Gartengestaltung, ggf. Mehrsparte,…)
3. Mobiliarlieferung 
   (Einbauküche, Deko…)

Auf Wunsch können wir Ihnen jedoch bewährte Kooperationspartner
für die Grundstücksaufbereitung und für eine maßgeschneiderte Inneneinrichtung nennen.