U-Home-89 (oder U-Home-Plus 97) – ein Flachdach-Bungalow mit 19m²-Terrassennische als Effizienzhaus & Architektenhaus

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Architektur ist die Kunst der höchsten Harmonie und des absoluten Einklangs aller Teile.
Das U-Home ist ein Architektenhaus.

Das U-Home ist sofort bestellbar!

Unser Hausmodell in U-Form verfügt auf ca. 89m² über vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche sowie ein Bad und Gäste-WC. Die 19m²-Terrasse befindet sich im Herzen der Kubatur und bietet dadurch windgeschützte Privatsphäre. Das U-Home-Modell ist erweiterbar auf eine Wohlfläche von 97m², womit der Wohn-Ess-Bereich auf Wunsch mehr Weite erhält. Bei der u. a. Ausstattungsstufe 3 wird der Bungalow zusätzlich mit einem Technikraum ausgestattet. Der Grundriss kann nach Ihren Wünschen angepasst werden.

Ausstattungsstufe 1 für 144.775€
Ausbauhaus mit Eigenleistung: Effizienzhaus 55 – außen regendicht, innen luftdicht, inkl. Fenster und Eingangstür

Ausstattungsstufe 2 für 240.365€
Komfort-Hausübergabe: schlüsselfertig mit Elektroheizung in den Schlafräumen und Luft-Luft-Wärmepumpe im Wohn-Essbereich

Ausstattungsstufe 3 für 261.765€
Premium-Upgrade: schlüsselfertig mit wassergeführter Fußbodenheizung, betrieben durch Luft-Wasser-Wärmepumpe

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Wir bieten unser 55er-Effizienzhaus “U-Home-89“ wie folgt an:

Allgemeine Informationen (zum Standardgrundriss):

• Wohnfläche: ca. 88,5m²
  (oder gegen Aufpreis: 97m²)
  Terrasse: 19m²
• Deckenhöhe: 2,55m
  (oder gegen Aufpreis: bis zu 2,75m oder höher)

Unser U-Home ist ein mit der innovativen CLT-Technik angefertigtes Niedrigenergiehaus, das in Holzrahmenbauweise errichtet wird. Es handelt sich dabei um Designobjekte, die von einem Architekten sorgfältig geplant worden sind. Die Grundrisse können an Ihre Vorstellungen angepasst werden.

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AUSSTATTUNGSSTUFE 1 für 144.775€

• Effizienzhaus 55
• Fundament (Bodenplatte oder optional gegen Aufpreis mit Schraub-Pfahl-Fundament)
• Werksplanung
• Bauleitung für den Vertragsgegenstand
• Statik-Tragwerksplanung
• Wärmeschutzberechnung
• Luftdichtigkeitsmessung (Blowerdoor-Test inkl.)
• Architektenpaket (inkl. einer präzisen Planung für den Bauantrag bis hin zur Genehmigung)
• Materiallieferung, Kran, Aufbau des Hauses im Postleitzahlengebiet 31-33 (deutschlandweit zzgl. 1.800€ – ausgenommen Inseln)
• Baustellennebenkosten (Gerüst, Baustellentoilette, Müllentsorgung)
• Gebäudehülle in ökologischer Bauweise, diffusionsoffenes Wandsystem
• Innenwände in Holzrahmenbau (Stärke: 10cm) ohne Dämmung und Beplankung
• Dreifachverglaste Echtholz- oder Kunststofffenster und Terrassentür(en)
• Design-Sicherheitsaußentür, RC2 mit seitlichem Glaselement oder Oberlicht

AUSSTATTUNGSSTUFE 2 für 240.365€

• beinhaltet alles aus der Ausstattungsstufe 1
• Putzfassade mit freier Farbwahl (oder gegen Aufpreis eine Putz-Holz-Fassadenkombination oder eine vollflächige Holz-Fassade oder eine Verkleidung mit Designplatten wie von Prefa oder Swisspearl)
• Innenwände aus Holz-Rahmenbau (Gipskartonplatte, beidseitig, doppelt), gespachtelt und weiß gestrichen
• Flächenbündige Eiche-Echtholztüren mit astfreier Select-Sortierung
• Eiche-Mehrschicht-Landhausdielen mit einer Breite von ca. 180mm, wohnfertig geölt (Farbe nach Kundenwunsch)
• Weiß lackierte MDF-Sockelleisten
• Terrassendielen aus Lärche
• Überdachter Eingangsbereich und Holztreppe zum Eingang
• Zusätzliche Treppe von der Terrasse in den Garten (max. 3 Stufen)

Ausbauleistung für Elektro und Sanitär:

• • Elektro-Grundinstallation
  • Elektroinstallation (Lichtschalter und Steckdosen von Schneider oder gleichwertig)
  • Sanitärinstallation – Zwischenverrohrung
  • Sanitär-Grundinstallation für die Einbauküche
  • Vorbereitung für die PV-Anlage (Leerrohr zum Dach, Zählerschrank für PV, Dachpfanne von Wienerberger)
  • 1x Waschmaschinenanschluss (Platzierung abhängig von Grundrissgestaltung)
  • 1x frostsicherer Außenwasserhahn (Schell oder gleichwertig)

Ausbauleistung für das Badezimmer:

• • Großformat 120 x 60 cm Fliesen von Villeroy & Boch
  • Badewanne oder Dusche mit Kabine (auf Wunsch: begehbare Dusche)
  • Waschbecken von LAUFEN
  • spülrandloses Wand-WC inkl. Softclose-Deckel von LAUFEN
  • Armaturen von LAUFEN
  • Badlüfter
  • Badetuchtrockner
  • Elektrischer Warmwasseraufbereiter

AUSSTATTUNGSSTUFE 3 für 261.765€

• beinhaltet alles von Ausstattungsstufe 1 – 2
• wassergeführte Fußbodenheizung
• Luft-Wasser-Wärmepumpe (daher entfällt der Warmwasseraufbereiter aus der Ausstattung Nr. 2)
• Integration eines HWR-Raumes

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Für alle Ausstattungsstufen
sind folgende OPTIONEN gegen Aufpreis möglich:

• Noch besseres Niedrigenergie-Level: Effizienzhaus 40 (statt 55)
• Ambiente-Beleuchtung im vertikalen Außenbereich (integrierte LED-Lichtstrahler in der Fassade)
• Ambiente-Beleuchtung im horizontalen Außenbereich (Bodeneinbaustrahler in den Terrassendielen)
• PV-Anlage mit Batteriespeicher
• Elektrische Fußbodenheizung mit Thermostat im Bad (nur bei der Ausstattungsstufe 2)
• Vergrößerung des Wohn-Ess-Bereichs auf eine Gesamtwohnfläche von 97m² (statt 89m²)
• Erweiterung der Deckenhöhe auf bis zu 2,75m oder höher (statt 2,55m)
• Veredelung der Außenfassade durch Holz- oder Plattenelemente

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Liebe Interessentin, lieber Interessent,

bitte beachten Sie bei Ihrer Kalkulation, dass folgende Kosten
stets vom Bauherren getragen werden und in den o. g. Festpreisen nicht inbegriffen sind:

1. Grundstücksbereitstellung 
   (Kauf, Notar, Grunderwerbsteuer, Erschließungskosten, Vermessungskosten, …)
2. Grundstücksaufbereitung
   (Tiefbauarbeiten, Erdaushub, Ausstände, Rohrverlegung, Einmessung des Hauses, Gartengestaltung, ggf. Mehrsparte,…)
3. Mobiliarlieferung 
   (Einbauküche, Deko…)

Auf Wunsch können wir Ihnen jedoch bewährte Kooperationspartner
für die Grundstücksaufbereitung und für eine maßgeschneiderte Inneneinrichtung nennen.